Le Mont d’Est continue sa métamorphose. Entre recyclage urbain et audace collective, le projet Courtine s’affirme comme un des totems de l’urbanisme transitoire. Ce lieu incarne l’ambition du quartier et est porté par les acteurs du PPA, ainsi que l’opérateur Pali Pali.
(Ré)enclencher la dynamique
Le Mont d’Est est un laboratoire.
Un des partis-pris face à l’obsolescence est l’expérimentation sous différentes formes. En investissant Courtine, ce lieu offre une opportunité immobilière, pour attirer de nouveaux acteurs et en faire un démonstrateur des nouvelles ambitions du territoire. L’objectif 2025 a été atteint : amorcer le mouvement. Malgré les défis techniques, les bases d’un écosystème inédit ont été posées :« Il s’agissait de montrer que la puissance publique est de retour sur le terrain avec une action concrète et visible », soulignent les équipes de Grand Paris Grand Est et de Noisy-le-Grand. Courtine n’est plus seulement un bâtiment, c’est le symbole d’un quartier qui se redresse et renoue avec son destin.
Un écosystème bouillonnant
Ici, on ne fait pas que louer des bureaux, on (re)crée du lien. Courtine s’adresse aux acteurs économiques locaux, mais également aux Grands-Parisiens avec une ambition : devenir une destination utile pour son territoire et ses usagers.
Edouard Meier (Directeur général de Pali Pali) porte cette vision d’en faire un lieu à impact :
« Nous recherchons un ancrage local et une vocation sociale, nous voulons développer des projets utiles et qui créeront de l’impact pour les usagers du Mont d’Est. Courtine est le « Petit Poucet » du quartier, mais il possède un effet démultiplicateur. »
Pourquoi rejoindre l’aventure ?
- Mixité : architectes, créateurs cosmétiques, associations se croisent déjà.
- Flexibilité : des surfaces de 10 à 40 m², rares et agiles, pour permettre aux start-ups de passer du « chez-soi » au bureau officiel.
- Accessibilité : une centralité immédiate au pied du RER.
Le succès est là : le site est déjà rempli aux deux tiers, marqueur d’un dynamisme enclenché.
Cap sur 2026 : (Re)activer, (ré)animer l’espace
Le mouvement s’accélère. Les travaux débutent dès le 15 janvier pour une ouverture des espaces au 1er semestre 2026.
Mais Courtine voit plus loin que ses murs. Le rez-de-chaussée accueillera une salle dédiée à l’événementiel et aux initiatives locales. Dès le printemps 2026, des rendez-vous réguliers activeront l’espace public pour faire de Courtine un lieu de pratique urbaine intense.
Le Mont d’Est se métamorphose, et vous ? Il reste quelques opportunités pour intégrer cet écosystème singulier. Tout le monde a sa place au Mont d’Est.
En savoir plus : pali-pali.com/courtine
